1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
岩手県
8.2万円/㎡
前年比-15.5%
盛岡市
8.2万円/㎡
前年比-15.5%
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ホーユウコンフォルト盛岡
岩手県盛岡市肴町
東北本線 / 盛岡駅 徒歩18分
1991年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
186万円
9.0万円/㎡
92
155
218
281
AI査定結果
推定相場価格
186万円
9.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
155万円〜218万円
7.5万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
23.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ホーユウコンフォルト盛岡
170万円（8.2万円/㎡）/ 5階 / 20.65㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は11.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 170万円 | 8.2万円 | 5階 | 20.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/17 | 150万円 | 7.7万円 | 3階 | 19.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/21 | 235万円 | 12.0万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/07 | 260万円 | 13.3万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/28 | 280万円 | 14.3万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/22 | 299万円 | 15.3万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/04 | 330万円 | 16.8万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/26 | 350万円 | 17.9万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/07 | 130万円 | 6.6万円 | 2階 | 19.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/07 | 180万円 | 10.0万円 | 5階 | 17.92㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/11 | 160万円 | 8.2万円 | 2階 | 19.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/11 | 250万円 | 14.0万円 | 5階 | 17.92㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/25 | 180万円 | 8.6万円 | 1階 | 21.04㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は8.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ホーユウコンフォルト盛岡 盛岡市肴町 | 盛岡駅18分 | 170万円 | 8.2万円 | 20.65㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/30 | ライオンズマンション盛岡中央通 盛岡市材木町 | 盛岡駅9分 | 180万円 | 9.6万円 | 18.67㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/16 | グリーンキャピタル本町 盛岡市本町通三丁目 | 上盛岡駅5分 | 180万円 | 7.0万円 | 25.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/25 | メゾン・ド・スィーム 盛岡市北山一丁目 | 上盛岡駅7分 | 199万円 | 9.5万円 | 21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で15.5%下落、盛岡市では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.2万円）は盛岡市の平均と比較して0%割安です。